2007〜2017年築, 専有面積63.55㎡〜83.55㎡の平均販売価格
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パークホームズ用賀ヴィアージュ
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
2012年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
12,324万円
167.6万円/㎡
8,376
11,008
13,640
16,273
AI査定結果
推定相場価格
12,324万円
167.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,008万円〜13,640万円
149.7万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月17日
パークホームズ用賀ヴィアージュ
13,980万円（190.1万円/㎡）/ 1階 / 73.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は167.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 13,980万円 | 190.1万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 12,900万円 | 183.7万円 | 3階 | 70.23㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/22 | 12,980万円 | 176.5万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 15,400万円 | 185.5万円 | 7階 | 83.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 15,980万円 | 192.5万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 12,980万円 | 173.9万円 | 3階 | 74.62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/08 | 12,980万円 | 173.9万円 | 3階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 13,500万円 | 180.9万円 | 3階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 13,500万円 | 180.9万円 | 3階 | 74.62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/06 | 10,200万円 | 136.7万円 | 3階 | 74.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/02 | 8,980万円 | 128.7万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 9,180万円 | 131.5万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 10,680万円 | 143.1万円 | 5階 | 74.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は158.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | パークホームズ用賀ヴィアージュ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 13,980万円 | 190.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 11,800万円 | 145.0万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 12,980万円 | 148.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/05 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 14,200万円 | 166.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/16 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 11,490万円 | 164.1万円 | 70㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 11,900万円 | 151.0万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/29 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 11,800万円 | 146.7万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 7,980万円 | 142.7万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/13 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 9,790万円 | 146.3万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 11,500万円 | 145.3万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,480万円 | 169.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 13,800万円 | 181.1万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/11 | トワイシア用賀パークフロントレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 11,880万円 | 145.2万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,580万円 | 146.6万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 12,380万円 | 165.5万円 | 74.8㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,980万円 | 159.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション弦巻グランフォート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,800万円 | 149.7万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 14,500万円 | 199.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,500万円 | 153.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/01 | ザ・パークハウス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 12,980万円 | 205.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/15 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅11分 | 12,490万円 | 146.5万円 | 85.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 9,980万円 | 143.1万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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